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임대인 수리 의무, 비용 부담은? 👈 확인 임대인 수리 의무, 누가 비용 부담할까? 👈 확인 🏠 내 보금자리, 누가 고쳐줄까? 🤔 임대인의 수선의무 완전 정복!"전세 만기 되면 집주인이 도배, 장판은 해주는 거 아닌가요?" "이번에 비가 새서 벽지에 곰팡이가 피었는데... 이것도 제가 고쳐야 하나요?" 임대차 계약, 특히 살면서 처음 마주하는 분들이라면 누구나 한 번쯤은 궁금해하는 부분! 바로 '임대인의 수선의무'입니다. 내 보금자리, 문제가 생겼을 때 누가, 어디까지 책임져야 하는지 속 시원하게 알려드릴게요! 😉 🧰 임대인의 수선의무, 왜 중요할까요?임대인의 수선의무란, 말 그대로 임대인(집주인)이 임대 목적물(..
양도세 확실 정리! 양도차익 과세표준 완벽 해결! 👈 확인 토지양도세 계산법과 절세팁 👈 확인 🏠💰 부동산 팔고 웃을까, 세금 내고 울까? 양도소득세 완전 정복! 💰🏠드디어 꿈에 그리던 내 집 마련! ... 이 아니라, 이사 갈 집을 위해 살던 집을 팔아야 할 때! 축하드립니다! 🎉 하지만 샴페인🍾🥂 터뜨리기 전에, 잊지 말아야 할 게 있죠. 바로 양도소득세입니다! 😨 '세금'이라는 단어에 벌써 머리가 지끈거리시나요? 걱정 마세요! 복잡한 세금 계산, 이 글 하나면 충분합니다. 부동산 거래 초보라도 쉽고 재미있게 이해할 수 있도록, 양도소득세 A부터 Z까지 낱낱이 파헤쳐 드립니다! 😉 🧮 양도소득..
전세권 설정 요구 대처법 👈 확인 전세 계약, 안전하게 하는 방법! 👈 확인 🏠 전세 계약, '전세권 설정' 꼭 해야 할까? 🤔전세 계약, 들어는 봤는데 뭐가 뭔지 잘 모르겠다고요? 특히 '전세권 설정'이라는 단어는 생소하기까지 하죠. 마치 미로 속을 헤매는 기분이 들 수도 있어요. 하지만 걱정 마세요! 오늘 이 글을 통해 '전세권 설정'의 세계로 함께 여행을 떠나볼 거예요. 낯선 용어들과 복잡한 절차들 때문에 머리가 지끈거릴 수도 있지만, 차근차근 알아가다 보면 어느새 '전세권 설정'에 대한 자신감이 쑥쑥 자라날 거예요! 😊 🗝️ 전세권 설정, 그게 뭔데?자, 이제 본격적으로 '전세권 설정'에 대해 알아볼까요? ..
매도인 하자담보책임: 해제, 손해배상 가능성 👈 확인 아파트 하자, 매도인 책임 물을 수 있나요? 👈 확인 "내 땅인 줄 알았는데...?!"🤯 매도인의 담보책임 완전 정복!"와 드디어 내 집 마련!" 🎉 하지만 잠깐, 기쁨도 잠시, 내가 산 집에 다른 사람 권리가 얽혀있다면? 😰 생각만 해도 아찔하죠? 😥 이런 끔찍한 상황을 막아주는 안전장치가 바로 "매도인의 담보책임" 입니다! 🦸♂️🦸♀️ 부동산 거래, 특히 내 소중한 보금자리🏡를 위해 꼭 알아둬야 할 필수 지식! 지금부터 함께 알아볼까요? 🗝️ 매도인의 담보책임? 그게 뭔데요?쉽게 말해서, 매도인 (쉽게 말해 집 파는 사람!) 이 부동..
갱신임대차 완벽정리: 청구, 묵시, 재계약 👈 확인 묵시적갱신과 계약갱신요구권 병용 가능할까? 👈 확인 🏠 전세 계약, 묵시적 갱신? 법정갱신? 😨 헷갈리지 말자!전세 계약, 특히 재계약 시기가 다가오면 머리가 지끈지끈 아파지죠? 계약서를 새로 써야 하는 건지, 아니면 그냥 살던 대로 살아도 되는 건지... 🤔 특히 '묵시적 갱신'과 '법정갱신'이라는 단어는 듣기만 해도 복잡하게 느껴집니다. 하지만 걱정하지 마세요! 💪 이 글을 읽고 나면 두 용어의 차이를 확실하게 이해하고, 당당하게 전세 계약을 이어나갈 수 있을 거예요. 😉 🔑 '묵시적 갱신'과 '법정갱신', 뭐가 다를까요?먼저 '묵시적 갱신'과 '법..
토지거래허가구역 5분 완벽정리! 👈 확인 토지거래허가구역 매매계약과 주의사항 👈 확인 🏡 부동산 거래, '토지거래허가'는 뭘까? 🤔부동산! 내 집 마련의 꿈부터 재테크까지, 많은 사람들에게 관심 있는 분야죠! 하지만 막상 부동산을 사고팔려고 하면 복잡한 절차와 생소한 용어들 때문에 😵💫 어려움을 느끼는 경우가 많습니다. 특히 '토지거래허가구역', '토지거래허가' 같은 단어들을 마주하면 "이게 뭐지?" 하면서 당황하기 쉽죠. 자, 오늘은 부동산 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 '토지거래허가'에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다! 😊 🗺️ 토지거래허가구역, 왜 지정될까?토지거래허가구역은 말 그대로 ..