전세 계약 시 '전세금 회수 불능' 예방법

전세보증금 안전하게 돌려받는 방법 👈 확인    HUG 보험 가입 후에도 피해 속출 👈 확인       🏡 내 소중한 전세금, 한 푼도 잃지 않는 전략! 🛡️"내 집 마련"은 하늘의 별 따기라는 요즘, 많은 분들이 전세를 선택하시죠? 하지만 전세는 목돈이 들어가는 만큼, '혹시나 전세금을 돌려받지 못하면 어쩌지?' 하는 걱정도 앞서게 됩니다.😥😥 그래서 오늘은! 전세 계약 시 '전세금 회수 불능'이라는 무시무시한 괴물👹을 피해 갈 수 있도록, 똑똑하고 안전하게 전세 계약하는 방법을 알려드리려고 합니다. 부동산 거래 초보라도 걱정하지 마세요! 누구나 쉽게 이해할 수 있도록, 친절하고 자세하게 설명해 드릴게요. 😉       🔎 전세 사기..

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• · 2024. 7. 6.
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부동산 거래 시 '명의신탁'의 위험성

명의신탁 부동산, 실소유자는 찾을 수 있을까? 👈 확인    경매 명의신탁 가능할까 👈 확인       🏘️ 부동산 명의신탁, 나도 모르게 늪에 빠질 수 있다고?부동산! 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한, 아니면 노후 대비를 위한 든든한 재테크 수단으로 많은 사람들이 관심을 가지는 분야죠. 하지만 복잡한 법률 용어와 절차들 때문에 쉽사리 발을 들이기 망설여지는 것도 사실입니다. 특히 '명의신탁'이라는 단어는 뉴스에서도 자주 등장하고, 뭔가 불법적인 일이 연루된 것 같아 더욱 어렵게 느껴집니다. 오늘은 부동산 거래, 특히 명의신탁의 위험성에 대해 알아보면서 혹시 모를 함정에 빠지지 않도록 미리 대비해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다!       🗝️..

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• · 2024. 7. 6.
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임대차 계약 시 '공동임차인'의 권리와 의무

임차인 필독! 계약 전후 알아야 할 권리와 의무 👈 확인    임대인 동의, 승계인 책임 명시 👈 확인       룸메이트? 아니죠! 우리는 '공동임차인'! 🤝자취 없이 서울에서 살아남기? 불가능에 가깝죠! 😭 치솟는 월세에 혼자 감당하기 버거워 룸메이트와 함께 살림을 시작하는 분들 많으실 텐데요. 단순히 방 하나 같이 쓰는 친구를 넘어 법적인 책임까지 꼼꼼하게 나눠지는 '공동임차인' 에 대해 제대로 알아볼까요? 🤔       1. 공동임차인, 너 정체가 뭐니? 🕵️‍♀️'공동임차인' 이란 말은 뭔가 거창해 보이지만, 사실 어렵지 않아요! 쉽게 말해 "여러 명이 함께 집주인과 계약을 맺고 집을 빌려 쓰는 사람들" 을 말한답니다. ..

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• · 2024. 7. 6.
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부동산 매매 시 '실거래가 신고'의 중요성

부동산 신고 30일 기준일은? 👈 확인    부동산 신고, 계약일 기준 주의 👈 확인       🏠 부동산 거래, 실거래가 신고 깜빡하면 큰일 나는 이유!새로운 보금자리를 찾아 떠나는 여정, 부동산! 하지만 복잡한 계약 과정과 법률 용어들 때문에 머리가 지끈지끈 아프시죠? 😅 특히 '실거래가 신고'는 놓치기 쉽지만, 절대 간과해서는 안 될 중요한 절차랍니다. 마치 맛있는 케이크에 숨겨진 비밀 레시피처럼 말이죠! 😉 자, 그럼 부동산 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 실거래가 신고의 중요성을 파헤쳐 볼까요?       🤫 "쉬쉬" 하지 마세요! 실거래가 신고, 왜 중요할까요?부동산 거래, 특히 아파트 매매를 할 때는 반드시 실거래가로 신고..

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• · 2024. 7. 6.
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임차인의 '계약갱신요구권' 행사 방법과 기간

계약갱신청구권, 임차인 필수 정보! 👈 확인    임차인 계약갱신요구권, 질문과 답변 👈 확인       🏡 내 보금자리, 계약 갱신? 재계약? 😨 걱정 말고 갱신요구권! 💪이사... 생각만 해도 끔찍하죠? 📦😥 짐 싸고 옮기고, 새로운 집 구하러 다니고... 😩 하지만 걱정 마세요! 우리에겐 바로 '계약갱신요구권'이라는 든든한 무기가 있답니다! 😎       ✨ 계약갱신요구권? 그게 뭔데? 🤔쉽게 말해서, 내가 살고 있는 집의 계약 기간이 끝나가더라도 집주인에게 "나 여기 더 살래요!" 라고 말하면 특별한 사정이 없는 한 2년 더 살 수 있는 권리입니다. 🤩 물론, 월세나 전세금이 터무니없이 오르는 건 아니고요! (법..

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• · 2024. 7. 6.
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부동산 거래 시 '근저당권'과 '저당권'의 차이

전세금 지키려면 저당 근저당 차이점 필수! 👈 확인    저당권과 근저당권, 담보 한끗 차이 비교 👈 확인       🏠 부동산 거래, 알고 보면 무서운 '저당권' 이야기: 근저당권과 저당권 완벽 정리!부동산! 내 집 마련의 꿈부터 노후 대비까지, 한국인이라면 누구나 한 번쯤은 고민하게 되는 주제죠. 하지만 막상 부동산 거래를 하려고 하면 복잡한 용어들 때문에 머리가 지끈지끈 아파옵니다. 특히 '저당권'이니 '근저당권'이니 하는 단어들은 듣기만 해도 어렵고 딱딱하게 느껴지기 마련인데요. 😥 하지만 걱정 마세요! 오늘은 여러분이 부동산 거래의 고수가 될 수 있도록, 저당권과 근저당권의 차이를 쉽고 명확하게 알려드리겠습니다. 🦸‍♀️🦸‍♂️ 자, 그럼 복잡한 법률 용어..

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• · 2024. 7. 6.
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