전세 계약 시 '전세권 설정 등기' 확인 방법

전세권 설정 요구 대처법 👈 확인    전세권 설정, 이것만 알자! 👈 확인       🏡 전세? 월세? 고민은 그만! 전세권 설정 등기, 이것만 알면 끝! 🏡"내 집 마련" – 대한민국에서 살아가는 우리 모두의 꿈이죠! 하지만 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 집값 때문에, 내 집 마련의 꿈은 점점 멀어지는 것만 같습니다. 😭 그래서 많은 분들이 선택하는 것이 바로 '전세'입니다.  전세는 목돈이 필요하다는 단점이 있지만, 매달 월세를 내지 않아도 된다는 큰 장점이 있습니다. 하지만 전세 계약, 마냥 좋기만 할까요? 😥 전세 사기라는 무시무시한 단어가 떠오르는 건 왜일까요?  전세 계약, 조금만 방심하면 함정에 빠지기 쉽습니다. 특히 '전세권 설정 등기'는 우리의 ..

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• · 2024. 7. 7.
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부동산 거래 시 '부동산 중개보수' 법정 요율

부동산 중개수수료 협상 가능? 👈 확인    부동산 중개수수료 완벽 정리 👈 확인       🏠 부동산 거래, 중개보수 때문에 고민이라고? 걱정 붙들어 매! 😉드디어 내 집 마련의 꿈을 이루거나, 새로운 보금자리로 이사를 가게 되는 설렘도 잠시! "중개보수는 얼마나 내야 하지?" 하는 생각에 머리가 지끈지끈 아파오죠? 😅 부동산 거래, 특히 처음이라면 생소한 용어와 복잡한 계산법 때문에 막막하게 느껴질 수밖에 없어요.  하지만 걱정은 이제 그만! 😊 복잡하게만 느껴지는 부동산 중개보수, 이 글 하나면 완벽하게 이해하고 현명하게 대처할 수 있답니다. 자, 그럼 다 함께 부동산 중개보수의 세계로 풍덩 빠져볼까요? 🏊‍♀️🏊‍♂️     ..

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• · 2024. 7. 7.
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임차인의 '차임감액청구권' 행사 방법

임대료 인하 요구, 거절해도 계약해지? 👈 확인    코로나 월세 감액 성공 후기: 20% 인하 👈 확인       😱 갑자기 집에 문제 생기면?! 당황하지 말고 차임감액청구권!내 집 마련의 꿈을 이루기 전, 우리는 늘 임차인의 신분으로 살아갑니다. 🏡 전세 대란, 월세 폭등! 말도 많고 탈도 많은 전월세 시장에서 우리의 소중한 보증금과 월세를 지키기 위해 꼭 알아야 할 권리! 바로 '차임감액청구권' 에 대해 알아보도록 하겠습니다.        1. 차임감액청구권? 그게 뭔데? 🤔어려운 단어 같지만, 사실 별거 아니에요! '차임감액청구권' 이란 말 그대로 집에 문제가 생겼을 때, 집주인에게 월세나 전세금 일부를 깎아달라고 요구할 수 있는 ..

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• · 2024. 7. 7.
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부동산 매매 계약 시 '계약금 계약'의 법적 효력

부동산 계약금 일부만 지급 시 해제 위약금 👈 확인    부동산 매매 계약금 👈 확인       🏠 부동산 계약금, 돌려받을 수 있을까? - 계약금 계약의 법적 효력 완전 정복!"내 집 마련", "꿈에 그리던 드림 하우스 입성" 생각만 해도 설레는 단어들이죠! 하지만 막상 부동산 거래를 시작하려 하면 낯선 용어들과 복잡한 절차에 머리가 지끈지끈 아파옵니다. 특히 목돈이 오가는 만큼, 계약서에 도장 찍기 전 꼼꼼하게 확인해야 할 부분들이 한두 가지가 아니죠. 그중에서도 오늘은 바로 '계약금 계약'에 대해 자세히 알아보려고 합니다!  계약금 계약, 뭐가 그렇게 중요할까요? 🤔  단순히 계약금을 걸었다가 마음이 바뀌면 돌려받으면 되는 거 아닌가? 라고 생각하기 쉽지만, 🙅..

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• · 2024. 7. 7.
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임대차 계약 시 '임대인의 담보제공 의무'

임대인 필독! 부동산 법률 가이드 👈 확인    임대인 정보 확인, 계약 전 필수사항 👈 확인       🏠 임대차 계약, 나의 보증금 안전하게 지키기: 임대인의 담보제공 의무 🛡️"내 보증금, 떼이면 어떡하지?" 임대차 계약, 특히 목돈이 오가는 전세 계약을 앞두고 누구나 한 번쯤은 하는 고민입니다. 🏢 빛나는 새집에 대한 설렘도 잠시, 혹시 모를 위험에 대비해 꼼꼼하게 따져봐야 할 것들이 참 많죠. 그중에서도 오늘은 '임대인의 담보제공 의무' 라는 다소 생소하지만, 알아두면 든든한 안전장치에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 😊       1. 임대인의 담보제공 의무? 그게 뭔가요? 🤔쉽게 말해서, 임대차 계약 기간 동안 임차인(세입..

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• · 2024. 7. 7.
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부동산 거래 시 '양도소득세 비과세' 요건

1세대 1주택 양도세 비과세 알려드림 👈 확인    24년 부동산 세금 개편, 양도세 완화? 👈 확인       🏡 부동산 팔 때 세금 걱정 뚝! 양도소득세 비과세 완전 정복!집값 때문에 한숨 쉬는 분들 많으시죠? 집값이 올라도 좋지만, 막상 팔려고 하면 어김없이 찾아오는 불청객이 있죠. 바로 '양도소득세'입니다! 하지만 너무 걱정 마세요! '양도소득세 비과세'라는 마법의 단어를 알면 세금 걱정 없이 웃으며 집을 팔 수 있답니다. 😉 오늘은 저와 함께 부동산 초심자도 쉽게 이해할 수 있는 '양도소득세 비과세' 요건에 대해 알아보고, 세금 폭탄 대신 행복 폭탄을 맞아 볼까요? 💰🎉       🔑 양도소득세? 그게 뭔데?자, 먼저 '양도소득..

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• · 2024. 7. 7.
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