임대차 계약 시 '옵션' 항목 체크포인트

임대차 계약, 변호사가 알려주는 체크리스트 👈 확인    상가주택 다가구 전세계약, 내 재산 지키기 👈 확인       🏠🏘️ 임대차 계약, 옵션 함정 피하기! 💯새로운 보금자리 찾아 떠나는 여정, 설렘 가득하시죠? 😊 하지만 잠깐! 계약서에 도장 찍기 전에 꼭 확인해야 할 중요한 것들이 있어요. 바로 '옵션' 항목들이죠! 🧐  '에이, 설마 옵션 때문에 문제가 생기겠어?' 라고 생각하셨나요? 😥😥😥 옵션 항목을 제대로 확인하지 않으면 예상치 못한 금전적 손해는 물론이고, 심지어 법적 분쟁까지 휘말릴 수 있다는 사실! 😱  자, 그럼 지금부터 꼼꼼히 체크해야 할 핵심 옵션 항목들을 살펴보면서, 똑똑하고 안전하게 계약하는 방법을 알아볼까요? 🚀   ..

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• · 2024. 7. 5.
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부동산 거래 시 '가등기'의 의미와 활용법

가등기 효력과 말소, 본등기 순위 보전 👈 확인    가등기, 이것만 알면 OK 👈 확인       🏡 부동산 거래의 비밀병기, 가등기 완전 정복!부동산! 내 집 마련의 꿈부터 노후 대비까지, 한국인에게 있어서 빼놓을 수 없는 중요한 재산이죠. 하지만 복잡한 용어와 법적 절차들 때문에 쉽게 접근하기 어려운 것도 사실입니다. 특히 '가등기'라는 단어는 낯설게 느껴지는 분들이 많을 거예요. 오늘은 부동산 거래, 특히 매매 계약에서 중요한 역할을 하는 '가등기'에 대해 알아보도록 하겠습니다. 마치 베일에 싸인 듯한 가등기의 정체를 낱낱이 파헤쳐, 여러분이 부동산 거래의 진pro가 될 수 있도록 돕겠습니다!       🤔 가등기? 그게 뭐죠?"가등기"..

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• · 2024. 7. 5.
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전세 계약 시 '반전세' 조건의 장단점

반전세 단점, 알면 피한다! 👈 확인    반전세 위험한 이유? 계약 필독! 👈 확인       🏠 전세? 월세? 고민될 땐, 반전세! 🤔"내 집 마련"은 대한민국 국민이라면 누구나 한 번쯤은 꿈꾸는 목표죠! 하지만 꿈과 현실은 다르다고, 치솟는 집값 때문에 내 집 마련의 꿈은 점점 멀어지는 것만 같고… 😭 그렇다고 매달 월세 내는 것도 부담스럽고… 이럴 때 딱 좋은 대안! 바로 "반전세" 가 있습니다!        🧐 반전세가 뭐예요?쉽게 말해서 전세와 월세의 중간 형태라고 생각하면 됩니다. 전세처럼 목돈이 들어가지만, 순수 전세보다는 부담이 덜하고, 월세처럼 매달 꼬박꼬박 돈이 나가지만, 순수 월세보다는 금액이 적다는..

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• · 2024. 7. 5.
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부동산 매매 시 중도금 지급 스케줄의 중요성

중도금 함정, 투기꾼 노림수 👈 확인    부동산 중도금, 언제 얼마나? 👈 확인       🏠 부동산 매매의 꽃, 중도금! 🌸🌹🌷 아름다움 속에 숨겨진 함정을 피하는 지혜!부동산! 단어만 들어도 가슴이 뛰는 재테크의 꽃이죠! 하지만 눈 부신 아름다움 뒤에는 가시가 숨어있기 마련! 특히 목돈이 오가는 부동산 매매에서는 '중도금 지급 스케줄'이라는 복병을 조심해야 한답니다. 자칫 잘못하면 힘들게 모은 내 소중한 돈이 위험에 처할 수도 있다는 사실! 😱  지금부터 부동산 초보 탈출을 꿈꾸는 여러분을 위해 중도금 지급 스케줄의 중요성과 함정을 피하는 노하우를 알려드릴게요. 자, 다 함께 부동산 거래의 달인을 향해 출발! 🚀     ..

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• · 2024. 7. 4.
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임대차 계약 시 '묵시적 갱신'이란?

묵시적 갱신, 해지 위험! 👈 확인    임대차 묵시적 갱신 알아보기 👈 확인       🏡 묵시적 갱신: 이사 걱정 덜어주는 마법, 제대로 알고 쓰자!"전세 계약 끝났는데 집주인이랑 따로 얘기한 것도 없는데 이거... 자동으로 연장된 건가?" 🤔  네, 맞습니다! 바로 '묵시적 갱신' 덕분인데요. 오늘은 이사 때문에 머리 아플 우리 세입자 여러분들을 위해 '묵시적 갱신' 이 뭔지, 어떻게 하면 잘 활용할 수 있는지 속 시원하게 알려드릴게요! 😉       1. 묵시적 갱신? 그게 뭔데요?쉽게 말해서, 계약 기간이 끝나가는데 집주인이나 세입자 둘 다 아무 말 없이 가만히 있으면 자동으로 계약이 연장되는 마법 같은 거예요! 마치 마법처럼 말이..

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• · 2024. 7. 4.
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부동산 거래 시 계약금 10%의 의미와 법적 효력

말랑이 키링 만들기 👈 확인    김경호 변호사 출연, 채해병 특검 쟁점 분석 👈 확인       ✨ 부동산 거래, 계약금 10%의 비밀을 파헤치다! ✨"집 보러 다니는 건 즐거운데... 계약은 왜 이렇게 어려운 거야? 🤔" 라고 생각하시는 분들 많으시죠? 특히 목돈이 오가는 부동산 거래에서는 계약의 'ㄱ'만 봐도 머리가 지끈지끈 아파오는 게 사실입니다. 😅 그 중에서도 많은 분들이 어려워하는 부분 중 하나가 바로 '계약금 10%' 이죠! 💰  계약금 10%는 단순히 관행적으로 지불하는 돈일까요? 아니면 법적인 근거를 가지고 있는 중요한 돈일까요? 🧐 오늘은 부동산 거래 초심자들을 위해 계약금 10%에 숨겨진 비밀을 낱낱이 파헤쳐 보도록 하겠습니다! 🕵️‍♀..

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• · 2024. 7. 4.
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