임차인의 '계약갱신요구권' 행사 방법과 기간

계약갱신청구권, 임차인 필수 정보! 👈 확인    임차인 계약갱신요구권, 질문과 답변 👈 확인       🏡 내 보금자리, 계약 갱신? 재계약? 😨 걱정 말고 갱신요구권! 💪이사... 생각만 해도 끔찍하죠? 📦😥 짐 싸고 옮기고, 새로운 집 구하러 다니고... 😩 하지만 걱정 마세요! 우리에겐 바로 '계약갱신요구권'이라는 든든한 무기가 있답니다! 😎       ✨ 계약갱신요구권? 그게 뭔데? 🤔쉽게 말해서, 내가 살고 있는 집의 계약 기간이 끝나가더라도 집주인에게 "나 여기 더 살래요!" 라고 말하면 특별한 사정이 없는 한 2년 더 살 수 있는 권리입니다. 🤩 물론, 월세나 전세금이 터무니없이 오르는 건 아니고요! (법..

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• · 2024. 7. 6.
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부동산 거래 시 '근저당권'과 '저당권'의 차이

전세금 지키려면 저당 근저당 차이점 필수! 👈 확인    저당권과 근저당권, 담보 한끗 차이 비교 👈 확인       🏠 부동산 거래, 알고 보면 무서운 '저당권' 이야기: 근저당권과 저당권 완벽 정리!부동산! 내 집 마련의 꿈부터 노후 대비까지, 한국인이라면 누구나 한 번쯤은 고민하게 되는 주제죠. 하지만 막상 부동산 거래를 하려고 하면 복잡한 용어들 때문에 머리가 지끈지끈 아파옵니다. 특히 '저당권'이니 '근저당권'이니 하는 단어들은 듣기만 해도 어렵고 딱딱하게 느껴지기 마련인데요. 😥 하지만 걱정 마세요! 오늘은 여러분이 부동산 거래의 고수가 될 수 있도록, 저당권과 근저당권의 차이를 쉽고 명확하게 알려드리겠습니다. 🦸‍♀️🦸‍♂️ 자, 그럼 복잡한 법률 용어..

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• · 2024. 7. 6.
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임대차 계약 시 '임대인의 수선의무' 범위

임대인 수리 의무, 비용 부담은? 👈 확인    임대인 수리 의무, 누가 비용 부담할까? 👈 확인       🏠 내 보금자리, 누가 고쳐줄까? 🤔 임대인의 수선의무 완전 정복!"전세 만기 되면 집주인이 도배, 장판은 해주는 거 아닌가요?" "이번에 비가 새서 벽지에 곰팡이가 피었는데... 이것도 제가 고쳐야 하나요?" 임대차 계약, 특히 살면서 처음 마주하는 분들이라면 누구나 한 번쯤은 궁금해하는 부분! 바로 '임대인의 수선의무'입니다. 내 보금자리, 문제가 생겼을 때 누가, 어디까지 책임져야 하는지 속 시원하게 알려드릴게요! 😉       🧰 임대인의 수선의무, 왜 중요할까요?임대인의 수선의무란, 말 그대로 임대인(집주인)이 임대 목적물(..

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• · 2024. 7. 5.
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부동산 매매 계약 시 '양도소득세' 계산법

양도세 확실 정리! 양도차익 과세표준 완벽 해결! 👈 확인    토지양도세 계산법과 절세팁 👈 확인       🏠💰 부동산 팔고 웃을까, 세금 내고 울까? 양도소득세 완전 정복! 💰🏠드디어 꿈에 그리던 내 집 마련! ... 이 아니라, 이사 갈 집을 위해 살던 집을 팔아야 할 때! 축하드립니다! 🎉 하지만 샴페인🍾🥂 터뜨리기 전에, 잊지 말아야 할 게 있죠. 바로 양도소득세입니다! 😨 '세금'이라는 단어에 벌써 머리가 지끈거리시나요? 걱정 마세요! 복잡한 세금 계산, 이 글 하나면 충분합니다. 부동산 거래 초보라도 쉽고 재미있게 이해할 수 있도록, 양도소득세 A부터 Z까지 낱낱이 파헤쳐 드립니다! 😉       🧮 양도소득..

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• · 2024. 7. 5.
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전세 계약 시 '전세권 설정'의 필요성과 방법

전세권 설정 요구 대처법 👈 확인    전세 계약, 안전하게 하는 방법! 👈 확인       🏠 전세 계약, '전세권 설정' 꼭 해야 할까? 🤔전세 계약, 들어는 봤는데 뭐가 뭔지 잘 모르겠다고요? 특히 '전세권 설정'이라는 단어는 생소하기까지 하죠. 마치 미로 속을 헤매는 기분이 들 수도 있어요. 하지만 걱정 마세요! 오늘 이 글을 통해 '전세권 설정'의 세계로 함께 여행을 떠나볼 거예요. 낯선 용어들과 복잡한 절차들 때문에 머리가 지끈거릴 수도 있지만, 차근차근 알아가다 보면 어느새 '전세권 설정'에 대한 자신감이 쑥쑥 자라날 거예요! 😊       🗝️ 전세권 설정, 그게 뭔데?자, 이제 본격적으로 '전세권 설정'에 대해 알아볼까요? ..

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• · 2024. 7. 5.
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부동산 거래 시 '매도인의 담보책임'이란?

매도인 하자담보책임: 해제, 손해배상 가능성 👈 확인    아파트 하자, 매도인 책임 물을 수 있나요? 👈 확인       "내 땅인 줄 알았는데...?!"🤯 매도인의 담보책임 완전 정복!"와 드디어 내 집 마련!" 🎉 하지만 잠깐, 기쁨도 잠시, 내가 산 집에 다른 사람 권리가 얽혀있다면? 😰 생각만 해도 아찔하죠? 😥 이런 끔찍한 상황을 막아주는 안전장치가 바로 "매도인의 담보책임" 입니다! 🦸‍♂️🦸‍♀️ 부동산 거래, 특히 내 소중한 보금자리🏡를 위해 꼭 알아둬야 할 필수 지식! 지금부터 함께 알아볼까요?       🗝️ 매도인의 담보책임? 그게 뭔데요?쉽게 말해서, 매도인 (쉽게 말해 집 파는 사람!) 이 부동..

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• · 2024. 7. 5.
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