임대차 계약 시 '임대차계약서 확정일자' 받는 방법과 효과

확정일자 받았다면 전입신고는 언제 👈 확인    상가 임대차 확정일자 받는 법 👈 확인       🏠 내 보증금 철통 방어! 확정일자 완전 정복 🛡️"내 돈은 소중하니까!" 🙌 전세든 월세든, 내 돈 주고 집 구하는데, 당연히 안전하게 지켜야죠! 그래서 오늘은 우리의 소중한 보증금을 지켜줄 든든한 방패, 바로 "확정일자"에 대해서 알아보려고 합니다! 💪       📑 확정일자, 그게 뭐길래? 🤔자, 여러분! 새로운 집을 구해서 계약서에 '도장 꾹!' 하고 나면 뭔가 뿌듯하면서도 '이게 진짜 끝인가?' 싶은 생각 드는 그런 기분, 다들 아시죠? 😅 바로 이때! 잊지 말고 꼭 챙겨야 할 게 있답니다. 바로 "확정일자"입니다! ..

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• · 2024. 7. 7.
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부동산 매매 시 '부동산 거래 계약 해제' 사유와 절차

부동산 계약 해지 위약금 손해배상 정리 👈 확인    부동산 계약해제: 잔금 미지급 시 해제 유효? 👈 확인       🏡 부동산 거래, 계약 해제는 언제 할 수 있을까? 💸내 집 마련의 꿈을 안고 드디어 마음에 쏙 드는 집을 찾았는데, 덜컥 계약 해제를 해야 할 상황이 생겼다면? 😰 부동산 거래는 인생에서 손꼽히는 큰 거래 중 하나이기에 계약 해제는 결코 가볍게 생각할 수 없는 문제입니다. 하지만 걱정 마세요! 💪 예상치 못한 변수가 발생했을 때 당황하지 않도록, 부동산 거래 계약 해제 사유와 절차에 대해 미리 알아두면 큰 도움이 될 거예요. 😊       🤔 부동산 계약 해제, 왜 필요할까?부동산 계약 해제는 말 그대로 매매 ..

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• · 2024. 7. 7.
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전세 계약 시 '전세권 설정 등기' 확인 방법

전세권 설정 요구 대처법 👈 확인    전세권 설정, 이것만 알자! 👈 확인       🏡 전세? 월세? 고민은 그만! 전세권 설정 등기, 이것만 알면 끝! 🏡"내 집 마련" – 대한민국에서 살아가는 우리 모두의 꿈이죠! 하지만 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 집값 때문에, 내 집 마련의 꿈은 점점 멀어지는 것만 같습니다. 😭 그래서 많은 분들이 선택하는 것이 바로 '전세'입니다.  전세는 목돈이 필요하다는 단점이 있지만, 매달 월세를 내지 않아도 된다는 큰 장점이 있습니다. 하지만 전세 계약, 마냥 좋기만 할까요? 😥 전세 사기라는 무시무시한 단어가 떠오르는 건 왜일까요?  전세 계약, 조금만 방심하면 함정에 빠지기 쉽습니다. 특히 '전세권 설정 등기'는 우리의 ..

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• · 2024. 7. 7.
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부동산 거래 시 '부동산 중개보수' 법정 요율

부동산 중개수수료 협상 가능? 👈 확인    부동산 중개수수료 완벽 정리 👈 확인       🏠 부동산 거래, 중개보수 때문에 고민이라고? 걱정 붙들어 매! 😉드디어 내 집 마련의 꿈을 이루거나, 새로운 보금자리로 이사를 가게 되는 설렘도 잠시! "중개보수는 얼마나 내야 하지?" 하는 생각에 머리가 지끈지끈 아파오죠? 😅 부동산 거래, 특히 처음이라면 생소한 용어와 복잡한 계산법 때문에 막막하게 느껴질 수밖에 없어요.  하지만 걱정은 이제 그만! 😊 복잡하게만 느껴지는 부동산 중개보수, 이 글 하나면 완벽하게 이해하고 현명하게 대처할 수 있답니다. 자, 그럼 다 함께 부동산 중개보수의 세계로 풍덩 빠져볼까요? 🏊‍♀️🏊‍♂️     ..

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• · 2024. 7. 7.
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임차인의 '차임감액청구권' 행사 방법

임대료 인하 요구, 거절해도 계약해지? 👈 확인    코로나 월세 감액 성공 후기: 20% 인하 👈 확인       😱 갑자기 집에 문제 생기면?! 당황하지 말고 차임감액청구권!내 집 마련의 꿈을 이루기 전, 우리는 늘 임차인의 신분으로 살아갑니다. 🏡 전세 대란, 월세 폭등! 말도 많고 탈도 많은 전월세 시장에서 우리의 소중한 보증금과 월세를 지키기 위해 꼭 알아야 할 권리! 바로 '차임감액청구권' 에 대해 알아보도록 하겠습니다.        1. 차임감액청구권? 그게 뭔데? 🤔어려운 단어 같지만, 사실 별거 아니에요! '차임감액청구권' 이란 말 그대로 집에 문제가 생겼을 때, 집주인에게 월세나 전세금 일부를 깎아달라고 요구할 수 있는 ..

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• · 2024. 7. 7.
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부동산 매매 계약 시 '계약금 계약'의 법적 효력

부동산 계약금 일부만 지급 시 해제 위약금 👈 확인    부동산 매매 계약금 👈 확인       🏠 부동산 계약금, 돌려받을 수 있을까? - 계약금 계약의 법적 효력 완전 정복!"내 집 마련", "꿈에 그리던 드림 하우스 입성" 생각만 해도 설레는 단어들이죠! 하지만 막상 부동산 거래를 시작하려 하면 낯선 용어들과 복잡한 절차에 머리가 지끈지끈 아파옵니다. 특히 목돈이 오가는 만큼, 계약서에 도장 찍기 전 꼼꼼하게 확인해야 할 부분들이 한두 가지가 아니죠. 그중에서도 오늘은 바로 '계약금 계약'에 대해 자세히 알아보려고 합니다!  계약금 계약, 뭐가 그렇게 중요할까요? 🤔  단순히 계약금을 걸었다가 마음이 바뀌면 돌려받으면 되는 거 아닌가? 라고 생각하기 쉽지만, 🙅..

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• · 2024. 7. 7.
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