재개발/재건축 지역 매매 시 주의사항

부동산 계약, 재개발 재건축 특약 A to Z 👈 확인    재건축 재개발 매도 타이밍 완벽 분석 👈 확인     🏗️ 재개발/재건축 지역, 로또일까 함정일까? 💰 매매 시 주의사항 완전 정복!"여기 재개발 된다면? 저기 재건축 된다면?" 누구나 한 번쯤은 들어봤을 법한 부동산 성공 신화! 낡은 집 한 채가 반짝반짝 새 아파트로 변신하면서 엄청난 시세 차익을 남기는 모습, 상상만 해도 짜릿하죠! 🤩 하지만 빛 좋은 개살구처럼, 재개발/재건축 투자에는 달콤한 성공만큼이나 숨겨진 함정도 도사리고 있다는 사실! 😱 자, 그럼 재개발/재건축 지역 매매, 어떤 위험이 도사리고 있을까요? 지금부터 하나씩 파헤쳐 보면서 현명한 투자자가 되기 위한 지혜를 쌓아 봅시다!     📌 1. 사업 진행 상황? 꼼..

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• · 2024. 7. 1.
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임차인의 권리 알고 있습니까?

권리분석 필수: 숨은 금액 주의 👈 확인    경매 권리분석 핵심만 5분 완성! 👈 확인     🏠 임차인의 권리, 알면 힘이 됩니다! 💪"내 보증금은 안전할까?" "집주인이 이래도 되는 거야?"이사를 준비하다 보면, 낯선 계약서와 복잡한 부동산 용어들 때문에 머리가 지끈지끈 아파오곤 합니다. 특히, 사회 초년생이나 이제 막 독립하는 분들은 더욱 막막하게 느껴질 텐데요. 😥 하지만 걱정하지 마세요! 😊 알고 보면 어렵지 않은 임차인의 권리, 지금부터 차근차근 알아보면서 똑똑하고 현명한 세입자가 되어 보자고요! 😉     🗝️ 전세 계약, 이것만은 꼭 알아두세요!전세 계약은 목돈이 오가는 만큼, 계약 전후로 꼼꼼하게 확인해야 할 사항들이 많습니다. 자칫 방심했다가는 😥 피 같은 보증금을 돌..

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• · 2024. 7. 1.
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부동산 권리분석 초보자도 할 수 있다

부동산 경매, 무료 권리분석 노하우 👈 확인    경매 기초 & 권리분석 완전정복 👈 확인     😨 부동산 권리분석, 나도 할 수 있을까? 😨"부동산" 하면 떠오르는 이미지는 뭘까요? 💰 돈? 🏢 아파트? 🏡 내 집 마련의 꿈? 맞아요, 다 중요하죠! 하지만 빛나는 것 뒤에는 항상 그림자가 있는 법! 눈에 보이지 않는 함정, 바로 "권리 관계"가 숨어있을 수 있다는 사실! 😰 부동산 권리분석이라고 하면 왠지 어렵고 복잡하게 느껴지시나요? 마치 법률 전문가만 다룰 수 있는 영역 같다고요? 하지만 걱정 마세요! 💪 초보자도 충분히 이해할 수 있도록, 아주 쉽고 재미있게 알려드릴게요! 😉     🔎 부동산 권리분석, 왜 중요할까요?여러분, 맛있는 사과를 사러 시장에 갔다고 상상해 보세요...

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• · 2024. 7. 1.
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입주 전 사전점검 무엇을 봐야 할까?

아파트 사전점검 하자 찾는 법 👈 확인    새 아파트 입주점검 이 영상 하나면 OK! 👈 확인     🎉 드디어 내 집 입성? 잠깐! 사전점검 꿀팁 대방출!두근두근! 드디어 새 아파트 입주 날짜가 코앞으로 다가왔습니다! 설레는 마음으로 짐을 싸고 있겠지만, 잠깐만요! 🔑 새 집에 들어가기 전에 꼭 해야 할 일이 있죠. 바로 "사전점검"입니다. "에이, 새 집인데 뭐 얼마나 문제가 있겠어?"라고 생각하시나요? 🤔 천만의 말씀! 눈 크게 뜨고 꼼꼼하게 확인해야 할 것들이 생각보다 많답니다. 자, 그럼 지금부터 베테랑 입주자를 꿈꾸는 여러분을 위해 놓치기 쉬운 사전점검 꿀팁들을 아낌없이 공유해 드릴게요!     🕵️‍♀️ 1. 거실 & 방 : "여기 벽지에 무슨 일이 있었던 거죠?"거실과 방은 집..

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• · 2024. 7. 1.
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집 구매 시 대출 관련 주의사항

아파트 첫 매매, 자금 계획 꿀팁 정리 👈 확인    주택담보대출 LTV DSR 쉽게 알아보기 👈 확인     🏠 내 집 마련의 꿈, 대출 함정 피하기 💯: 초보자를 위한 친절한 안내내 집 마련, 누구나 한 번쯤 꿈꾸는 일이죠? 하지만 막상 집을 사려고 하면 복잡한 절차와 어려운 용어들 때문에 덜컥 겁부터 나는 게 사실입니다. 특히 '대출'은 떼려야 뗄 수 없는 존재이면서도, 잘못 접근하면 늪에 빠지기 쉬운 함정과도 같습니다. 😅 이 글에서는 부동산 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록, 집을 구매할 때 어떤 대출 함정을 조심해야 하는지, 그리고 안전하고 현명하게 대출을 활용하는 방법은 무엇인지 자세히 알려드리겠습니다! 😉     🔑 대출 금리, 꼼꼼하게 비교해야 하는 이유대출을 받을 때 가장 먼..

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• · 2024. 6. 30.
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계약 해지 시 위약금 합법적인 범위는?

위약금 손해배상 위약벌 알아보기 👈 확인    계약파기 위약금, 세금 내야 할까? 👈 확인     😱 부동산 계약 해지, 위약금 때문에 속 쓰리시죠?내 집 마련의 꿈을 안고 계약서에 도장 꾹 찍었는데, 갑자기 예상치 못한 사정으로 계약을 해지해야 한다면? 😭 머리가 지끈 아파오면서 "혹시 위약금 폭탄을 맞는 건 아닐까?" 하는 걱정부터 앞서게 됩니다. 하지만 너무 걱정 마세요! 💪 부동산 계약 해지 시 발생하는 위약금, 무조건 "억" 소리 나게 내야 하는 건 아니랍니다! 물론 계약은 지키는 게 최고지만, 피치 못할 사정이라면 정당한 범위 내에서 위약금을 줄이는 방법을 찾아야겠죠?     💰 계약 해지 위약금, 무조건 불법일까?결론부터 말하자면, 무조건 불법은 아닙니다! 🙅‍♀️ 계약은 서로 ..

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• · 2024. 6. 30.
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