임대차 계약 중 집주인이 집을 팔면?

전세, 집주인 바뀌면 계약해지? 👈 확인    집주인 바뀌면 계약서 다시 써야 할까? 👈 확인       🏡 내 집처럼 살고 있는데 집이 팔렸다?! 😨 당황하지 말고 대처하는 꿀팁! 🍯"전세살이는 남의 집에 잠시 머무는 나그네 같다"라는 말, 들어보셨나요? 😥 내 집처럼 아끼고 가꾸며 살고 있는데 갑자기 집주인이 바뀐다면? 그것도 집이 팔려서 말이죠!  생각만 해도 막막하고 불안한 일이죠. 하지만 너무 걱정하지 마세요! 💪 임대차 계약 기간 중 집이 팔리더라도 세입자의 권리는 법으로 든든하게 보호받고 있답니다.  자, 그럼 지금부터 차근차근 어떤 권리를 행사할 수 있는지, 어떻게 대처해야 하는지 알아보도록 할까요?      ..

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• · 2024. 7. 3.
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부동산 거래 시 자주 발생하는 세금 실수들

부동산 계약, 실수는 NO! 주의사항 완벽 정리 👈 확인    잔금 지급, 놓치기 쉬운 체크포인트 👈 확인       💸 부동산 거래, 세금 함정에 빠지지 않는 법! 💸"내 집 마련", 생각만 해도 가슴 벅찬 일이죠! 하지만 설렘도 잠시, 복잡한 서류와 어려운 세금 용어들 앞에 서면 한숨부터 나오기 마련입니다. 특히 부동산 거래는 큰돈이 오가는 만큼 세금 문제는 더욱 신경 써야 할 부분인데요. 자칫하면 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수도 있답니다! 💣  하지만 너무 걱정하지 마세요! 😉 이 글에서는 부동산 거래 시 자주 발생하는 세금 실수들을 살펴보고, 여러분이 현명한 부동산 거래를 할 수 있도록 친절하게 안내해 드릴 거예요. 자, 그럼 부동산 세금 함정, 어떤 것들..

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• · 2024. 7. 2.
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공동주택 관리비 분쟁 해결 방법은?

관리비 미납, 쌓이면 손해 💣 👈 확인    7평 원룸 관리비에 분노한 남성 👈 확인       😱 아파트 관리비, 이대로 괜찮은 걸까? 😭 : 공동주택 관리비 분쟁 해결 A to Z"내가 내는 관리비, 어떻게 쓰이는 거지?" 🤔"옆집보다 우리 집 관리비가 더 많이 나오는 것 같은데...?" 🤨  아파트에 살다 보면 누구나 한 번쯤은 이런 생각, 해보셨을 겁니다. 복잡하게만 느껴지는 공동주택 관리비! 하지만 너무 걱정하지 마세요! 😉 이 글을 읽고 나면, 여러분도 공동주택 관리비에 대해 좀 더 잘 이해하고, 혹시 모를 분쟁에도 슬기롭게 대처할 수 있을 거예요! 💪       🔎 관리비 분쟁, 왜 생길까요?우리나라 아파트는 주..

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• · 2024. 7. 2.
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부동산 소유권 이전 등기 꼭 알아야 할 사항들

부동산 소유권 이전 등기, 이렇게? 👈 확인    부동산 매매와 소유권 이전 등기 주의사항 👈 확인       🎉 부동산 소유권 이전 등기, 드디어 내 집 마련의 마지막 관문! 🎉드디어 꿈에 그리던 내 집 마련의 꿈을 이루셨나요? 계약서에 도장 꾹! 하고 나면 이제 진짜 내 집이라는 생각에 마음이 벅차오르죠! 하지만 잠깐! 아직 샴페인을 터뜨리기는 일러요.🍾 마지막 관문, 바로 "소유권 이전 등기" 가 남아있기 때문이죠. 등기는 쉽게 말해, 이 집! 내 집이라고 법적으로 인정받는 절차라고 할 수 있어요. 등기를 하지 않으면 법적으로 내 집이 아니라는 사실, 꼭 기억하세요!  자, 그럼 이제부터 부동산 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 소유권 이전 등기에 대해서 A부터..

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• · 2024. 7. 2.
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임대인의 수리 의무 어디까지일까?

임대인 임차인 수리 의무 알아보기 👈 확인    집수리, 누가 돈 내야 할까? 👈 확인       🏠 임대인의 수리 의무, 어디까지일까? 🤔"전세살이, 월세살이는 집에 못 박는다"라는 말처럼, 남의 집에 살면서 집 고장 문제로 골머리 썩는 분들 많으시죠? 특히나 이사 온 지 얼마 안 됐는데 문제가 생기면 더 막막하기만 합니다. '이 정도는 집주인이 고쳐줘야 하는 거 아닌가?' 싶다가도, 괜히 말 꺼냈다가 분위기만 나빠질까 봐 걱정되기도 하고요. 😅 사실 임대인의 수리 의무는 생각보다 복잡한 문제입니다. 단순히 '누구 잘못인가?'를 따지는 것을 넘어, 법적인 테두리 안에서 서로의 권리와 의무를 따져봐야 하죠. 자, 그럼 오늘은 골치 아픈 '임대인의 수리 의무'에 ..

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• · 2024. 7. 2.
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집 구매 후 하자 발견 보수 책임은 누구에게?

계약 후 하자, 보상 책임은? 👈 확인    집 매매 후 하자, 누구 책임? 👈 확인       🎉 드디어 내 집 마련! 그런데 이사하자마자 문제 발견?! 😱"내 집 마련" – 꿈에 그리던 단어죠! ✨ 하지만 막상 이사하고 보니 벽에 금이 쩍! 수도꼭지는 뚝뚝! 🤯 이런 상황, 누구에게 말해야 할까요? 😥 바로 이럴 때 필요한 "하자 보수 책임"에 대해 알아보자고요!       🧐 하자? 그게 뭔데? 🤔"하자"는 말 그대로 "잘못된 것" 을 의미해요. 집으로 치면, 계약 내용과 다르게 시공되었거나, 살면서 불편함을 주는 결함 을 말하죠. 예를 들어 벽에 금이 가 있거나, 보일러가 작동하지 않는 경우가 해당될 ..

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• · 2024. 7. 2.
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